ULUBIONE

Projekt domu

Hamburg III 165,65m²

LMP07b

 

Karta projektu Podziel się:

Cena projektu

3 770 z VAT

zapytaj o termin realizacji Zamów projekt

Zapytaj o projekt

Zmiany

Dodatki

Podziel się:

Powierzchnia użytkowa 165,65m2
Garaż +17,85m2
Kotłownia +5,96m2
Powierzchnia netto 228,34m2
Powierzchnia zabudowy 136,98m2
Min. szerokość działki 23,50m x 17,90m
Kubatura 765m2
Wysokość kalenicy 8,93m
Kąt nachylenia dachu 40°

Opis projektu

Prosty dom z użytkowym poddaszem, który, dzięki usytuowaniu schodów w wiatrołapie, może być realizowany dwuetapowo lub być domem wielopokoleniowym. Wnętrze bardzo funkcjonalnie rozplanowano i podzielono na parterze na duży salon z kominkiem, wygodną kuchnię z miejscem na stół, dwie sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, duża łazienka i salon, w którym, w razie potrzeby, można wydzielić aneks kuchenny. Do domu przynależy garaż, na dachu którego jest duży taras, a za garażem wydzielono kotłownię z niezależnym wyjściem na zewnątrz.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 40,47kWh/(m²rok)
EP = 81,31kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 109,76m2

Hamburg III rzut Parter

109,76m2

1.1 Wiatrołap 4,72m2 (6,82m2)
1.2 Komunikacja 5,78m2
1.3 Kuchnia 12,36m2
1.4 Salon 25,94m2
1.5 Pokój 19,36m2
1.6 Pokój 9,98m2
1.7 Łazienka 4,36m2
1.8 Wc 3,45m2
1.9 Kotłownia 5,96m2
1.10 Garaż 17,85m2
1.11 Podest 4,96m2
1.12 Taras 14,52m2
1.13 Podest 1,08m2
1.1 Wiatrołap 4,72m2 (6,82m2)
1.2 Komunikacja 5,78m2
1.3 Kuchnia 12,36m2
1.4 Salon 25,94m2
1.5 Pokój 19,36m2
1.6 Pokój 9,98m2
1.7 Łazienka 4,36m2
1.8 Wc 3,45m2
1.9 Kotłownia 5,96m2
1.10 Garaż 17,85m2
1.11 Podest 4,96m2
1.12 Taras 14,52m2
1.13 Podest 1,08m2

Poddasze 79,70m2

Hamburg III rzut Poddasze

79,70m2

2.1 Pokój 21,75m2 (23,93m2)
2.2 Komunikacja 1,58m2
2.3 Pokój 12,73m2 (14,61m2)
2.4 Pokój 13,36m2 (14,27m2)
2.5 Łazienka 6,97m2 (7,69m2)
2.6 Pokój 8,57m2 (9,43m2)
2.7 Gabinet 11,11m2 (12,24m2)
2.9 Schody 3,63m2
2.8 Taras 29,10m2
2.1 Pokój 21,75m2 (23,93m2)
2.2 Komunikacja 1,58m2
2.3 Pokój 12,73m2 (14,61m2)
2.4 Pokój 13,36m2 (14,27m2)
2.5 Łazienka 6,97m2 (7,69m2)
2.6 Pokój 8,57m2 (9,43m2)
2.7 Gabinet 11,11m2 (12,24m2)
2.9 Schody 3,63m2
2.8 Taras 29,10m2

Wymiary działki

Hamburg III wymiary działki

Przekrój

Hamburg III przekrój

Elewacje

Hamburg III elewacja przód Hamburg III elewacja lewa Hamburg III elewacja tył Hamburg III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 246 300 zł
Stan surowy deweloperski 435 800 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Zmiany do projektu

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (6)

10.10.2016

Lipinscy_Domy

Dzień dobry Panie Tomaszu.
Już w tym momencie wszystkie nasze projekty dostosowujemy do WT 2017, a niektóre nawet do WT 2021.

Skomentuj

07.10.2016

Tomasz

Dzień dobry,
czy planujecie Państwo dostosowanie tego projektu, w zakresie grubości docieplenia, do warunków technicznych, które będą obowiązywały od 1 stycznia 2017?

Skomentuj

29.10.2014

Lipinscy_Domy

Orientacyjny koszt realizacji jednego m2 domu w technologii tradycyjnej przekłada się na taką właśnie różnicę kosztów.

Skomentuj

29.10.2014

Iwona

Skąd tak duża różnica w szacowanych kosztach budowy między projektami Hamburg II i III? Różnicą to prawie 30tys, a w metrażu zaledwie 12m2 różnicy. Będę wdzięczna za wyjaśnienie.

Skomentuj

31.08.2012

Marcin Pokrewny

Bardzo dobrze zaplanowana cześć dzienna - przestrzeń chociaż otwarta, to ma jasny podział na strefy.

Skomentuj

21.05.2012

Monia

Bardzo fajny, ale zmieniłabym trochę układ na poddaszu, ten korytarzyk 2.2 jest taki wąski i chciałabym trochę inaczej zaplanować przestrzeń na górze. Ale tak w ogóle to domek-marzenie.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane